我国首个旧居住区综合改造团体标准发布

7月26日，国首个旧由中国城市科学研究会主编的居住团体标准《城市旧居住区综合改造技术标准（T/CSUS 04-2019）》（下称《标准》）在北京正式发布，这是区综我国首个针对旧居住区综合改造的团体标准，将于2019年8月1日起实施。合改

我国城市旧居住区由于建设年代久远、造团准标准较低，体标普遍存在环境质量差、国首个旧配套设施不足、居住建筑功能不完善、区综结构安全存在隐患、合改能耗水耗过高、造团准建筑设备老旧破损等突出问题。体标中国城市科学研究会在多年相关研究基础上，国首个旧于2017年正式立项《城市旧居住区综合改造技术标准》，居住组织天津大学、区综清华大学、中国生态城市研究院有限公司、北京市住宅建筑设计研究院有限公司、中国市政工程华北设计研究总院有限公司、中国建筑设计研究院有限公司、中国建筑技术集团有限公司等十多家单位专家开展标准编制工作。

《标准》提出了旧居住区综合改造应遵守的基本准则和应进行的改造项目及技术标准，具体内容涵盖室外环境、道路与停车、配套设施、房屋、建筑结构、建筑设备6大类20项改造内容，并以“优选项目+拓展项目”的菜单式选择模式，分类引导规范各类改造内容。

在发布会上，中国科协学会学术部、中国城市科学研究会的各位领导、起草专家代表、审查专家代表等分别就旧居住区综合改造问题进行了发言。其中我院陈天教授作为起草专家代表发言，总结了目前我国城市旧居住区改造需要面临的主要问题，并以天津大学老旧居住区四季村以及六村的改造为例，介绍了现阶段典型的城市旧居住区改造模式，指出当前的改造模式虽然在一定程度上提高了旧居住小区的环境水平，但相对于本规范条款中的要求尚有一定差距，在雨水控制利用、停车设施规划建设等方面均较少涉及，小区公共空间的整改、提升也较为粗浅，未来的旧居住小区改造仍有较大的提升空间。

《标准》的发布实施将为城市旧居住区综合改造提供技术指导和实施指引。中国城市科学研究会将在《标准》发布后，继续围绕加装电梯、立体停车、海绵化改造等专项领域，推动团体标准的编制、标准推广试点等工作。